Offre terrain+maison

votre maison de 94 M2 sur un terrain de 528 M2

à Sotteville-sous-le-Val (76410) pour 233 289 euros

Idéalement situé sur la commune d'Igoville à seulement 4 mn de Sotteville sous le val nous avons vu pour vous ce terrain à bâtir entièrement viabilisé et éligible au prêt à taux zéro !

- Zone B1 pour Prêt à taux zéro

- Lot viabilisé (eau, téléphone/fibre, électricité, assainissement collectif, bornage)

- Beau linéaire de façade avec orientation optimisée.

- Maison toit plat (R+1) = 6.5 mètres à l'acrotère

- Maison 2 Pentes (R+C) = 8 mètres au faitage

- Minimum d’espaces libres de pleine terre à maintenir = 50%



L’opération est idéalement située dans un secteur résidentiel, dominant, calme, verdoyant, facile d’accès et à deux pas du centre village de IGOVILLE.

Profitez sur cette jolie commune à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville de Rouen ainsi qu'à l'accès autoroutier de l'A13.

Moderne et lumineuse, au style architectural et sans aucun compromis sur son confort, cette habitation toit terrasse comporte, au rez-de-chaussée, unE agréable entrée, une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte et une suite parentale.

De grandes ouvertures apportent luminosité et confort thermique, quelle que soit l'heure de la journée.

A l'étage, 2 chambres supplémentaires, une grande salle de bains et un espace salon d'étage ou bureau.

Un garage intégré de 15m² a également été prévu, accessible depuis l'intérieur.

Répartie sur deux niveaux, cette maison familiale a été conçue sur-mesure pour s'adapter aux spécificités de votre terrain et saura vous séduire par son aménagement intérieur au confort optimal.

Bonheur et épanouissement y seront donc les maîtres mots.