Qu'est-ce que le PTZ ?

Le Prêt à Taux Zéro est un dispositif mis en place par l’État pour aider les foyers à devenir propriétaires. Son principal avantage : il ne comporte aucun intérêt à rembourser, ce qui allège considérablement le coût du financement.

Quelles sont les nouveautés du PTZ en 2025 ?

Le décret 2025-299 du 29 mars 2025 apporte plusieurs changements importants :

  • La valeur plafond de la quotité du PTZ dépend maintenant des tranches de revenus du ménage.

  • Cette quotité varie selon le type de logement : appartement ou maison individuelle.

  • En revanche, les critères essentiels restent inchangés depuis avril 2024 : plafonds de ressources, coefficients familiaux, montants maximums de l'opération financée et conditions de remboursement.

Qui peut bénéficier du PTZ ?

Le PTZ s'adresse principalement aux primo-accédants, c'est-à-dire aux personnes qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Il est accordé sous conditions de ressources, avec des plafonds qui varient selon la localisation du bien et la composition du foyer.

Un accès élargi à certains montages juridiques

Autre clarification importante du décret : les montages en bail emphytéotique ou en bail à construction sont bien éligibles au PTZ. Toutefois, ils doivent inclure une clause permettant à l’emprunteur de devenir propriétaire du logement.

Pourquoi profiter du PTZ en 2025 ?

Avec cette extension du dispositif, plus de foyers vont pouvoir accéder à la propriété plus facilement. En couplant le PTZ à d'autres aides (prêt bancaire classique, aides locales), votre projet immobilier peut devenir une réalité sans alourdir votre budget.

C'est le moment parfait pour donner vie à votre maison de rêve avec Maisons CN ! Ce dispositif est une opportunité à ne pas manquer pour financer votre maison neuve. Étudions ensemble votre projet et trouvons les solutions de financement les plus adaptées à votre situation !

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